• Главная
  • Приветствую Вас, Гость
Главная » 2021 » Ноябрь » 22 » Упрощена процедура оформления земельных участков под сельско-хозяйственными объектами недвижимости
15:19
Упрощена процедура оформления земельных участков под сельско-хозяйственными объектами недвижимости

27 октября 2021 года Законодательным собранием Ульяновской области принят Закон, упрощающий процедуру оформления земельных участков под сельскохозяйственными объектами недвижимости, права на которые не оформлены.

Земельный участок, находящийся в государственной собственности Ульяновской области или в муниципальной собственности муниципального образования Ульяновской области, а равно земельный участок, государ-ственная собственность на который не разграничена (далее также - земель-ный участок), предоставляется гражданину в собственность бесплатно в слу-чае, если на таком земельном участке расположен находящийся в фактиче-ском владении гражданина объект капитального строительства, принадле-жавший до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Фе-дерации" колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организаци-ям, сведения о которых исключены из Единого государственного реестра юридических лиц, и при этом предоставление гражданину земельного участ-ка в собственность бесплатно не нарушает установленные федеральными за-конами запреты или ограничения, а также права и законные интересы других лиц.

Для оформления земельного участка необходимо:

1. обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы располо-жения земельного участка на кадастровом плане территории;

2. собрать необходимый комплект документов:

- заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капи-тального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных доку-ментов по пожарной безопасности;

- договор, подтверждающий передачу заявителю прав на объект капи-тального строительства, в случае, если право собственности заявителя на ос-новании таких документов не было зарегистрировано организациями, осу-ществлявшими регистрацию права собственности на объекты капитального строительства, до 1 декабря 1998 года либо такое право не подлежало реги-страции в соответствии с законодательством, действовавшим по состоянию на дату передачи указанного права.

Предметом указанных договоров должны являться объекты капитально-го строительства, в том числе приобретенные в целях реконструкции или разбора на строительные материалы.

При отсутствии у заявителя указанных документов самостоятельно при-лагаются один или несколько из числа следующих документов:

- договор о подключении (технологическом присоединении) объекта ка-питального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и

(или) договор об оплате коммунальных услуг в связи с использованием объ-екта капитального строительства и (или) документы, подтверждающие ис-полнение заявителем обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного техническо-го учета и (или) технической инвентаризации объекта капитального строи-тельства до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодатель-ства, действовавшими по состоянию на дату проведения таких учета и (или) инвентаризации, в котором содержатся сведения о заявителе как правообла-дателе объекта капитального строительства или заказчике изготовления ука-занного документа, а также сведения о годе постройки объекта капитального строительства, подтверждающие создание объекта капитального строитель-ства до дня вступления Федерального закона "О введении в действие Земель-ного кодекса Российской Федерации" в силу.

Приобретение земельного участка позволит в последующем гражданину оформить право на расположенный на земельном участке объект недвижи-мости.

Категория: Объявления | Просмотров: 119 | Добавил: Администрация_поселения