На основании распоряжения Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 11.03.2021 № 421-од «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Ульяновской области» в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кадастровой палатой по Ульяновской области сформированы перечни земельных участков для проведения государственной кадастровой оценки и направлены в Центр государственной кадастровой оценки. В перечни вошло более 500 тыс. объектов общей площадью около 4 тыс. га.
С 2022 года устанавливается единый цикл кадастровой оценки. Теперь она будет проводиться 1 раз в 4 года, а в городах федерального значения - раз в 2 года в случае принятия такого решения. Так, в текущем году во всех регионах проведут кадастровую оценку земельных участков, а в 2023 году - зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно несколькими способами:
на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
• «Публичная кадастровая карта»;
• «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. С помощью нее можно не только узнать кадастровую стоимость, но и подтвердить ее. Такая выписка выдается бесплатно любому лицу, ее можно получить как лично в офисах МФЦ, так и онлайн на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг, или через сервис Федеральной кадастровой палаты. |
АРМИЯ РОССИИ
предлагает тебе уникальную возможность
реализовать свои амбиции, показать умения, добиться общественного признания и принести пользу Родине, доказать себе и близким, что ты можешь больше!!!
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район», руководствуясь ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, извещает о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельных участков:
1. в кадастровом квартале 73:16:022001, площадью 2000 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Волжское;
2. в кадастровом квартале 73:16:022001, площадью 1643 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Волжское;
3. в кадастровом квартале 73:16:022001, площадью 1988 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Волжское;
4. в кадастровом квартале 73:16:061501, площадью 2000 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ульяновская обл, р-н Старомайнский, с. Кременки;
5. с кадастровым номером 73:16:040201:155, площадью 1366 кв.м, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, адрес: Ульяновская область, р-н Старомайнский, рп Старая Майна, ул. Зеленая, д 9.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения могут подавать в письменной форме заявления о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельных участков.
Ознакомление со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории, указанных в п. 1-4, содержащими сведения о характеристике и месте расположения земельных участков, осуществляется по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий посёлок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО, ежедневно с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
Дата окончания приема заявлений – 08.10.2021.
Заявление о намерении участвовать в аукционе подается лично ежедневно с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней или почтовым отправлением по адресу:
Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий поселок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО.
Лицо, подающее заявление о намерении приобретения прав на земельные участки, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае направления заявления о намерении приобретения прав на земельные участки посредством почтовой связи на бумажном носителе, к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
29 июля 2021 года Правительство Ульяновской области утвердило дорожную карту внедрения целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (далее – дорожная карта). Проект направлен на сокращение сроков предоставления государственных услуг, повышение доли услуг, предоставляемых в электронном виде, снижение числа ошибок, допущенных при приеме документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, развитие межведомственного электронного взаимодействия.
Дорожная карта также включает в себя комплекс мероприятий по наполнению ЕГРН сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зонах, объектов культурного наследия и т.д., снижению количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и многое другое. Кроме того, в дорожной карте задействованы приоритетные направления деятельности Росреестра по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН актуальных сведений об объектах недвижимости.
Единая целевая модель, связанная с подготовкой документов и осуществлением кадастрового учета, регистрации прав собственности на недвижимость, разработана в целях упрощения процедур ведения бизнеса и включает в себя показатели, оказывающие эффективное влияние на экономическое развитие региона. Достижение показателей целевой модели возможно при слаженном взаимодействии федеральных, региональных органов власти, а также органов местного самоуправления, бизнеса и общества, а также профессиональных участников рынка.
«Реализация мероприятий дорожной карты позволит сократить сроки оказания государственных услуг, а также повысить их качество и доступность, кроме того, окажет положительное влияние на экономику и инвестиционный климат региона», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова. |
Более 920 тыс. электронных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдала Кадастровая палата по Ульяновской области с начала 2021 года, что почти в 3 раза больше количества запрашиваемых сведений за аналогичный период 2020 года.
Самой популярной среди заказываемых выписок из ЕГРН по-прежнему остается выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: за 7 месяцев выдано около 717 тыс. таких сведений. Кроме того, заявители запрашивали выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – чуть более 71 тыс. и выписки об объекте недвижимости – почти 64 тыс.
«Увеличение в 2021 году доли запросов сведений о недвижимости из ЕГРН в электронном виде связано с повышением спроса на услуги, оказываемые онлайн, в условиях ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции. Электронные сервисы очень удобны для заявителей и дают возможность заинтересованным лицам за считанные минуты заказать выписку из Госреестра и получить сведения о том или ином объекте недвижимости не выходя из дома», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.
Преимущества электронного способа получения сведений очевидны – стоимость, скорость выдачи и удобство использования: выписку можно передавать по электронным каналам связи, а также хранить на цифровых носителях. Электронный документ заверяется усиленной электронной подписью и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный.
Выписка из ЕГРН необходима при проведении различных операций с недвижимостью. Она является источником достоверной информации об объекте недвижимости и гарантирует законность предстоящей сделки, это единственный документ, подтверждающий право собственности, а также отсутствие ограничений в связи с различными обременениями. Заказав выписку непосредственно перед сделкой, можно обезопасить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.
Получить сведения из ЕГРН можно несколькими способами: с помощью электронных сервисов, почтовым отправлением, подав запрос в МФЦ, а также заказав выездное обслуживание Кадастровой палаты по Ульяновской области с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону: 8 (8422) 35-22-87 либо по электронной почте: dostavka@73.kadastr.ru.
|
Информационное сообщение о способах и порядке представления в органы местного самоуправления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
Администрация муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области информирует о вступлении в силу 29.06.2021 Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органам местного самоуправления представлены полномочия по выявлению и самостоятельному внесению Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При обращении граждан в уполномоченные органы в целях обеспечения указанным органом государственной регистрации прав на объекты недвижимости, подпадающие под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»:
- земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
- находящихся на таких земельных участках объекты капитального строительства освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ права на объект недвижимости (до 31.01.1998).
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости вправе самостоятельно обращаться за государственной регистрацией ранее возникшего права, в соответствии со статьей 69 Закона № 218-ФЗ.
Правообладатели вышеуказанных объектов недвижимости (их уполномоченные представители) либо иные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, могут представить сведения о правообладателях, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.
При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Адрес Администрации: 433460, Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пл. Ленина, д. 2, адрес электронной почты stmaina73@mail.ru, номер контактного телефона: 8(84230) 2-27-76
|
Развитие электронного взаимодействия органов и структур с заявителями дает возможность подавать документы в государственное учреждение дистанционно. Электронный способ подачи документов не только экономит время и деньги, которые могут быть потрачены на дорогу, но и позволяет избежать физического контакта с другими людьми, что особенно актуально в сложившейся эпидемиологической обстановке. Всё, что понадобится для онлайн-подачи, – необходимые документы и наличие сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданного Удостоверяющим центром Кадастровой палаты.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Ульяновской области предоставляет услуги по созданию, выпуску и обслуживанию УКЭП для физических лиц, в том числе кадастровых инженеров и арбитражных управляющих, нотариусов, залогодержателей, для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, в том числе образовательных учреждений, а также для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
«Сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи позволяет получать государственные услуги не выходя из дома. С его помощью можно заказать выписку из ЕГРН, подать заявление о совершении нотариального действия и многое другое, а также осуществлять сделки с недвижимостью и работать с электронным документооборотом, – говорит директор Кадастровой палаты Ульяновской области Светлана Борисова. – Юридические лица и предприниматели с помощью сертификата электронной подписи могут подать заявление в налоговый орган, а также документы для регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, заключать контракты и участвовать в электронных торгах, вести электронный документооборот в организации».
Получить сертификат УКЭП можно несколькими способами: 1. Онлайн на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в личном кабинете и оплатить услугу.
2. Воспользовавшись услугой по выездному обслуживанию. Специалисты могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место на территории города Ульяновска в заранее оговоренное время. Чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно обратиться в филиал Кадастровой палаты любым удобным способом: по телефону – 8 (8422) 35-22-87, по электронной почте – dostavka@73.kadastr.ru или подать заявку в электронном виде с помощью специального сервиса – svo.kadastr.ru.
3. В Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Ульяновской области, который расположен по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, 50, корп. 1.
Кроме того, с февраля 2021 года жители Радищевского района и города Димитровграда могут получить сертификат электронной подписи в Удостоверяющем центре региональной Кадастровой палаты, не выезжая за пределы муниципального образования. Чтобы получить УКЭП, необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Для создания сертификата электронной подписи понадобятся паспорт, СНИЛС, ИНН (оригиналы документов). После подачи запроса необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги для подтверждения получения электронной подписи именно ее владельцем.
Изготовление УКЭП занимает от одного до пяти рабочих дней, стоимость – 700 руб. Срок действия сертификата электронной подписи – 1 год и 3 месяца. Более подробную информацию можно узнать по телефону: 8 (8422) 35-21-68. |
С 1 по 30 августа в населённых пунктах, расположенных в сельской местности Ульяновской области будет проходить сельскохозяйственная микроперепись 2021 года.
Под объектами сельскохозяйственной переписи понимаются юридические и физические лица, которые являются собственниками, пользователями, владельцами или арендаторами земельных участков, предназначенных или используемых для производства сельскохозяйственной продукции, либо имеют сельскохозяйственных животных.
Содержащиеся в переписных листах сведения об объектах сельскохозяйственной микропереписи являются информацией ограниченного доступа, не подлежат разглашению и будут использованы для получения сводной информации.
Итоги сельскохозяйственной переписи являются доступными каждому и подлежат официальному опубликованию в срок, который устанавливается Правительством Российской Федерации.
На территории населённых пунктов Старомайнского района обследование личных подсобных хозяйств и некоммерческих объединений граждан (садоводческие, дачные и огороднические) будет проводиться 14 переписчиками. За каждым из них закреплены конкретные счётные участки.
Как отличить переписчика? Переписчик обязан предъявить удостоверение и паспорт. Также он имеет отличительную экипировку – бейсболка и жилет светло-зелёного цвета, синий портфель.
Переписной лист заполняется со слов опрашиваемого на планшете или бумажном носителе. В случае отсутствия владельца участка, переписчик оставляет уведомление с указанием номера телефона для связи. Респондент может перезвонить и уточнить удобное для него время прихода переписчика.
Взаимопонимание и доброжелательное отношение друг к другу будут способствовать хорошему результату и экономии времени на опрос.
Большая просьба к владельцам собак: во избежание несчастных случаев на время переписи держать животных на привязи.
Руководителей сельскохозяйственных организаций, глав крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей (по списку микропереписи) просим своевременно отправить электронные переписные листы через систему веб-сбора Росстата «Переписной лист сельскохозяйственных организаций» в срок до 16.08.2021 и сообщить об отправке по телефону (884230) 2-31-14.
Руководители сельскохозяйственных организаций, главы крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальные предприниматели (по списку микропереписи) с 01.08.2021 могут получить формы №2 «Переписной лист крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей» на бумажном носителе, а также инструкции по их заполнению по адресу: р.п. Старая Майна, ул. Строителей, д. 9 (здание военкомата, 2 этаж, 10 кабинет). Срок сдачи переписных листов также 16.08.2021.
Приглашаем принять активное участие в сельскохозяйственной микропереписи 2021 жителей населённых пунктов, расположенных в се
...
Читать дальше »
|
В регионе продолжается активная работа по наполнению ЕГРН актуальными сведениями
В апреле 2021 года Правительство Ульяновской области и Управление Росреестра по Ульяновской области утвердили Дорожную карту по реализации проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями». Мероприятия в рамках Дорожной карты планируется осуществить в срок до декабря 2024 года.
Проект «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» на данный момент является приоритетным направлением ведомства. Он нацелен на внесение в ЕГРН недостающих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, исключения случаев незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, неиспользуемых объектов недвижимости, а также снижения рисков земельных споров. Так, например, мероприятия по наполнению ЕГРН сведениями о земельных участках, на которых расположены объекты недвижимости, о видах их разрешенного использования позволяют выявить участки с нецелевым назначением.
Мероприятия, включенные в Дорожную карту, направлены на обеспечение полноты и корректности данных в ЕГРН об объектах недвижимости, границах региона, административно-территориальных образований и территориальных зон, об объектах культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Дорожная карта должна стать базой для проведения качественной кадастровой оценки и, как следствие, привести к повышению налогооблагаемой базы, улучшению экономического и социального климата региона, увеличению доходной части бюджета Ульяновской области.
На территории Ульяновской области Управлением Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, органами исполнительной власти региона и органами местного самоуправления ведется масштабная работа по реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями». Всего в Ульяновской области в реестр границ ЕГРН внесены границы: между субъектами РФ (1), муниципальных образований (32), населенных пунктов (237), территориальных зон (50). Также предстоит большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и проведению комплексных кадастровых работ.
Кроме того, в июне 2021 года проведены мероприятия по установлению границ зон затопления и подтопления на территориях десяти населенных пунктов Ульяновской области и внесению сведений о них в ЕГРН. На данный момент границы 40 таких зон определены на реках Сура, Сызранка, Свияга на территориях населенных пунктов Сурское, Сара, Новоспасское, Садовое, Репьёвка, Ульяновск (поселки Вырыпаевка, Мостовая, Сельдь, Дачный) и Ишеевка.
«Наличие актуальных и полных сведений в ЕГРН не только обеспечит доступность их получения, в том числе с помощью открытых ресурсов, но и защитит права собственников при проведении различных сделок с недвижимостью. Реализация данного проекта способствует эффективному включению в оборот неиспользуемых земель, а также окажет положительное влияние на инвестиционный и экономический климат региона», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.
|
|
